大眾網(wǎng)·海報新聞記者 謝瑋 濟南報道

　　11月24日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳勇帶領(lǐng)局相關(guān)處室、單位和區(qū)縣、功能區(qū)住建部門負責(zé)同志接聽12345市民服務(wù)熱線，傾聽市民訴求、建議，現(xiàn)場答疑釋惑，并介紹2020年該局主要工作。據(jù)了解，濟南市住建局提升城市更新品質(zhì)。棚改舊改碩果累累，成為全國十個、山東唯一的國家“棚改激勵支持城市”。創(chuàng)新落實“中優(yōu)”戰(zhàn)略，以“留改拆”推動城市更新，按照“市區(qū)協(xié)同、政企合作、以區(qū)為主”的思路推進棚改工作。

　　房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，住宅日成交達280套

　　房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展“量增價穩(wěn)”，前三季度，濟南住宅銷售6.47 萬套，面積815.86 萬平方米、同比增長7.92%；住宅日均成交量保持在280套左右，超過了2017-2019年日均成交200套水平。

　　綠色建筑產(chǎn)業(yè)逐步壯大，依托濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)打造全國面積最大的綠色建設(shè)示范區(qū)，高標準規(guī)劃建設(shè)濟南綠色建設(shè)國際產(chǎn)業(yè)園，推動濟南綠色建筑產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展。圍繞“建設(shè)城市信息模型CIM 平臺，推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展”等七大任務(wù)，加快推進基于信息化、數(shù)字化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時大力發(fā)展“新城建”產(chǎn)業(yè)鏈，帶動有效投資，形成萬億級“新城建”產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

　　以“留改拆”推動城市更新，城建資金管理打造“濟南樣板”

　　城市更新提升品質(zhì)。棚改舊改碩果累累，成為全國十個、山東唯一的國家“棚改激勵支持城市”。創(chuàng)新落實“中優(yōu)”戰(zhàn)略，以“留改拆”推動城市更新，按照“市區(qū)協(xié)同、政企合作、以區(qū)為主”的思路推進棚改工作。

　　老舊小區(qū)改造從“面子”轉(zhuǎn)向“里子”，加快補齊老舊小區(qū)水電氣暖、民生服務(wù)設(shè)施等短板，50 個改造項目、605 萬㎡全部開工；既有住宅增設(shè)電梯開工214 部，竣工268 部，提前超額完成任務(wù)，總量占全省80% 以上。

　　歷史文化名城守護更加精心，貫徹落實《濟南歷史文化名城保護條例》，搭建組織架構(gòu)，充實人員力量，守護好城市文脈。海綿城市建設(shè)方面，累計建成面積120.5 平方公里，占規(guī)劃建成區(qū)面積的16.83%。城市體檢方面，高質(zhì)量上報了城市體檢指標數(shù)據(jù)，得到清華大學(xué)專家組高度肯定。

　　城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，公共停車場項目年度任務(wù)開工111 個，已開工83個（竣工24 個），開工率75%；同時在地下管線管理、道路桿件整治、城市品質(zhì)提升試點片區(qū)建設(shè)（歷下區(qū)燕山街道片區(qū)和槐蔭區(qū)南辛莊街道片區(qū)）、無障礙設(shè)施改造等方面也做了大量工作。城建資金管理打造“濟南樣板”。探索建立起城建項目預(yù)算績效管理機制；配套費征收25.48 億元，為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了資金保障。

　　人才安居網(wǎng)越織越密，構(gòu)建“購、租、補”人才安居制度

　　住房保障創(chuàng)新突破。住房租賃網(wǎng)越織越廣，推動住房租賃市場發(fā)展試點，印發(fā)實施了11個配套政策文件，初步建立起較為完善的政策體系；培育專業(yè)化、規(guī)�；�租賃企業(yè)7 家，籌集各類租賃住房5.69萬套間；“工改租、商改租”政策經(jīng)驗被財政部、住建部在全國推廣。

　　住房保障網(wǎng)越織越寬，完善住房保障體系試點，確定6 個政策性租賃住房試點項目（2497 套間、15.4 萬㎡），爭取300億元信貸資源，在政策支持、建設(shè)標準等方面大膽創(chuàng)新，補齊住房租賃市場缺少小戶型、低租金的短板，讓“新市民”住得下、住得起、住得好。前三季度發(fā)放租賃住房補貼9400余戶，籌集公租房新增房源1000套，提前超額完成年度任務(wù)。人才安居網(wǎng)越織越密，構(gòu)建“購、租、補”一體的人才安居制度體系，首次核準506 名高層次人才的購房補貼申請。

　　謀劃實施21個重點項目，全力推進街鎮(zhèn)“五小”建設(shè)

　　城鄉(xiāng)融合扎實推進。城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)先行先試，謀劃實施21個重點項目，中歐裝備制造小鎮(zhèn)經(jīng)驗做法被國家發(fā)改委在全國推廣，屬全省唯一；商河縣“一證保三權(quán)”助力戶籍制度改革做法得到省住建廳充分肯定；全面放開落戶限制、加快推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化改革經(jīng)驗在央視《新聞聯(lián)播》和全國發(fā)展改革系統(tǒng)視頻會議進行宣傳推廣。聯(lián)合濟陽區(qū)、商河縣、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)組成黃河北片區(qū)，成功入選首批省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)。

　　農(nóng)村改廁及危房改造超額完成，前三季度戶廁改造完工3793 戶，占年度任務(wù)的107%，戶廁普及率達到91.12%；公廁完工802 座，占年度任務(wù)的121%，實現(xiàn)300 戶以上自然村至少建設(shè)1 座標準公廁的目標；農(nóng)村危房改造2123 戶，占年度任務(wù)的128%。美麗村居省級試點繼續(xù)推進，開展第二批美麗村居建設(shè)，篩選出13 個村莊申報第三批美麗村居省級試點。全力推進街鎮(zhèn)“五小”建設(shè)，完成142 個街鎮(zhèn)“五小”場所（食堂、宿舍、澡堂、圖書室、文體活動室）建設(shè)任務(wù)，占年度任務(wù)的85%。

　　揚塵治理助力守護“泉城藍”，加快打造供熱“一張網(wǎng)”

　　民生福祉顯著改善。供暖體制改革成效顯著，組建了濟南能源集團，完成464 個住宅小區(qū)自管站（網(wǎng)）接管，開工改造23 個“供熱孤島”小區(qū)，加快打造供熱“一張網(wǎng)”，全力建設(shè)“溫暖泉城”。物業(yè)服務(wù)明顯提升，深化“六位一體”紅色物業(yè)管理模式，開展物業(yè)領(lǐng)域問題大排查，解決各類問題近5000 個，大大提高了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。助力文教事業(yè)發(fā)展，開工新建（改擴建）學(xué)校51 所，有效緩解群眾就近上學(xué)難題。全國首創(chuàng)BIM 版數(shù)字住宅使用說明書管理系統(tǒng)。通過BIM 技術(shù)在數(shù)字說明書中集成建筑設(shè)計、施工等信息，規(guī)范商品房交付，讓業(yè)主直觀了解房產(chǎn)情況，方便使用維修。

　　生態(tài)環(huán)境更加宜居。揚塵治理助力守護“泉城藍”，出臺揚塵污染“八項軍規(guī)”，落實源頭管控“五不開工”等制度措施，在全省創(chuàng)新推出市民揚塵“隨手拍”，為守護“泉城藍”貢獻力量。嚴把工程質(zhì)量安全，開展“四專一把關(guān)”專項提升活動；全鏈條無脫節(jié)，加強建設(shè)過程管控，綜合運用限期整改、停工整頓、經(jīng)濟處罰、信用管理等措施，鐵腕整治各類違法違規(guī)行為。智慧住建，構(gòu)建了大數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)了全局數(shù)據(jù)數(shù)出一源、統(tǒng)一管理，形成了專題數(shù)據(jù)中心，達到“以圖管項目、以圖管房、以房查人”的目標。

　　下一步，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照“提神鼓勁，提速加壓”的行動基調(diào)，決戰(zhàn)四季度，圍繞“東強、西興、南美、北起、中優(yōu)”的濟南發(fā)展格局新十字方針，發(fā)揮住建部門在經(jīng)濟發(fā)展、城鄉(xiāng)建設(shè)、民生改善、住房保障、行業(yè)管理等方面的作用，以打造“四個住建”為價值導(dǎo)向，以“八個升級”推動住建全領(lǐng)域、全鏈條、全方位工作提升，奮力開創(chuàng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新局面。