劉智遠城中村改造項目

　　住房問題是群眾關(guān)心的熱點。近年來，濟南市不斷創(chuàng)新老舊小區(qū)改造模式、加快推進棚戶區(qū)改造進度、探索發(fā)展保障性租賃住房體系，住有所居、住有宜居的民生期待正一步步從愿景成為現(xiàn)實。

　　在國務(wù)院辦公廳日前發(fā)布的《關(guān)于對2021年落實有關(guān)重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查激勵的通報》中，我市上述三項民生工作成效明顯被督查激勵。近日，記者走訪部分項目，解鎖濟南獲國務(wù)院督查激勵背后的“幸福密碼”。

　　舊區(qū)蝶變 居民幸福感“原地升級”

　　最近幾日,濟南持續(xù)高溫。在位于和平路13號、有著35年歷史的燕子山小區(qū)東區(qū)4號院，卻因為草木蔥郁、環(huán)境整潔讓人感受到一絲清爽和愜意?！斑@兩年,小區(qū)環(huán)境好了,居住安全了,生活便利了,老人們乘涼遛彎再也不用去小區(qū)外面的公園了……”57歲的張華在燕子山小區(qū)東區(qū)4號院已住了30多年。老舊小區(qū)改造帶來的幸福感融入了生活的方方面面：有了電動車充電車棚，更換了單元門，規(guī)劃了停車位，居民打心眼兒里感到幸福。

　　濟南將老舊小區(qū)改造作為提升城市軟實力、創(chuàng)建文明典范城市的重要抓手。近年來，為了讓老小區(qū)煥發(fā)新活力，使居民幸福感“原地升級”，濟南市既注重改造城市風(fēng)貌，打造靚麗“面子”，又在基礎(chǔ)設(shè)施上下功夫，筑實城市“里子”，改造后的小區(qū)實現(xiàn)了環(huán)境煥然一新，水電氣暖同步煥新，休閑健身、養(yǎng)老撫幼功能補全。

　　在燕子山小區(qū)，隨處可見的紅馬甲是社區(qū)網(wǎng)格員，他們扮演著小區(qū)里“大喇叭”“攝像頭”與“和事佬”的角色?！?5號樓有位行動不便的獨居老人，家里漏水把樓下新裝修的房子泡了。我們經(jīng)過一上午協(xié)調(diào)，把賠償費從2萬元減到了500元?！崩钗氖茄嘧由叫^(qū)的一名網(wǎng)格員，說起前不久剛解決的問題，滿臉洋溢著笑容?？此片嵥榉彪s的民生小事，在網(wǎng)格員、樓長、物業(yè)“紅管先鋒”這些黨員、居民代表的努力下，得到了妥善解決，既迎合了民意，也連接了民心。

改造后的燕子山社區(qū)

　　棚改攻堅 “優(yōu)居夢”加速實現(xiàn)

　　“地段好、設(shè)施好、環(huán)境好，我們很滿意?！比ツ?0月，60多歲的谷士勇住進了劉智遠小區(qū)。搬進新家后，他每天把家里打掃得干干凈凈，說小區(qū)環(huán)境都這么好了，自己家的衛(wèi)生也不能拖后腿。

　　作為劉智遠村土生土長的村民，谷士勇一家分到兩套房。兩套房緊挨著，一套中式裝修，老兩口居住;一套現(xiàn)代裝修，兒子一家住著。一大家子還在一起生活，但又相互獨立，而且小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全，包括幼托、衛(wèi)生站、文化活動站等23項配套設(shè)施，谷士勇全家都挺滿意現(xiàn)如今的生活。

　　因棚戶區(qū)改造工程提升生活品質(zhì)的不止是谷士勇家。為了讓城市發(fā)展更有溫度、市民生活更有質(zhì)感,我市自2005年開始大規(guī)模實施棚戶區(qū)改造工程，16年間累計新開工棚改安置房31.6萬套，惠及百姓80余萬人。

　　“目前剩余的大都是‘小、難、散’的零散棚改項目，資金籌集難度大、項目成本收益難以平衡，棚改工作進入攻堅階段。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了啃下這些“硬骨頭”，我市堅持“不與民爭利”“陽光征收”“一把尺子量到底”“質(zhì)量優(yōu)先”的原則，“因地制宜、一項目一策”科學(xué)制定征收補償方案，以“給父母蓋房子”的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制工程建設(shè)質(zhì)量，讓更多棚戶區(qū)居民住進寬敞、明亮、舒適的安置房，為城市發(fā)展注入更多幸福宜居的內(nèi)涵。

九洲通租賃住房項目實景

　　“穩(wěn)”住新市民 留住城市發(fā)展“原動力”

　　“這不僅僅是一項政府服務(wù)，背后還折射出濟南的友好與包容。”6月21日中午，九洲通保障性租賃住房項目10樓的一處單間房內(nèi)，張紅即將午休。作為典型的“新濟南人”，她既不符合我市公租房申請條件，又無力購買商品房，直到住進單位提供的保障性租賃住房，才有了在這座城市安家立業(yè)的底氣。“附近很難租到房子，就算有也得挺遠，不像住單位宿舍這么方便。而且市場上同等條件的房源，少說也得1000元錢，租賃住房幫我節(jié)省了一大筆開支?！?/p>

　　作為我市36個產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房的項目之一，九洲通保障性租賃住房項目住房面積17129平方米、住房360套，房源主要為本園區(qū)、本單位職工定向供應(yīng)。

　　“在城市發(fā)展過程中，有大量年輕人懷揣夢想投身到城市中，卻因‘買不起房’和‘租不好房’的難題，一直‘漂”在城市邊緣。要融入一座城市，就需要給他們有一個舒適的居住環(huán)境。發(fā)展保障性租賃住房主要是為了解決這部分新市民和青年的住房問題?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，我市從政策機制、籌集房源、信息平臺、規(guī)范運營“四個維度”統(tǒng)籌推進，在全國首創(chuàng)了“一卡一網(wǎng)一專戶”的解決方案，創(chuàng)新構(gòu)建了租賃運營長效機制，對符合條件的承租人及其子女在享受義務(wù)教育、落戶、醫(yī)療保障、養(yǎng)老保障和提取公積金等方面，提出了15條政策措施，保障承租人基本公共服務(wù)權(quán)力。“納入保障性租賃住房體系的項目，還將享受水電費和稅費等優(yōu)惠政策。這些政策紅利都是為了調(diào)動更多企業(yè)單位加入保租房建設(shè)行列，‘穩(wěn)’住更多青年人才，為濟南未來的持續(xù)發(fā)展留住‘原動力’?！?(文/圖 本報記者 谷青)