6月13日,濟(jì)南市規(guī)劃局公布濟(jì)南市首批歷史建筑保護(hù)圖則,24個首批歷史建筑詳細(xì)信息公布,其中歷史最悠久建筑為明代建筑,最大建筑五七車站保護(hù)面積達(dá)7966.8平方米。根據(jù)保護(hù)要求,這些建筑的核心價值要素不能拆除、移位,也不能用作批發(fā)市場、加油加氣站以及對公共環(huán)境有干擾和污染的企業(yè)、物流倉儲設(shè)施等。

　　何家花園方亭。(資料片)

　　樓齡最長有400年，最年輕也有40多歲

　　濟(jì)南市首批歷史建筑共24處,樓齡從400年到幾十年不等。其中最年長的有小安村回民清真寺、大廟屯觀音堂等,樓齡都有400余年,屬于明代建筑。而最年輕的也有40多歲。

　　其中,芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)有三座歷史建筑入選,分別是王府池子街9號張家大院、曲水亭街15號院、后宰門街41號院等。

　　另外,備受關(guān)注的張夏火車站、何家花園等都入選。建立于1918年的何家花園屬于中西合璧的私家園林,保護(hù)范圍占地4502.23平方米。何家花園至今所存的方亭、假山、六角亭、環(huán)繞方亭的溪流及所綜合呈現(xiàn)的景觀意象,一定程度反映了濟(jì)南市開埠時期外域文化影響下的近代府邸私園的特征,具有重要價值,屬于核心價值要素。在這些建筑里面,五七車站是保護(hù)范圍面積最大的,達(dá)7966.8平方米。

　　值得注意的是,首批24所古建筑中,還有不少村子里的古民居,如坐落于章丘區(qū)相公莊街道的韓家莊二進(jìn)院民居,建成于清末,屬于一類保護(hù)建筑,保護(hù)范圍面積為5508.3平方米。

　　建設(shè)工程避開古建，8類功能禁止使用

　　對于首批歷史建筑,濟(jì)南市規(guī)劃局也給出了明確的保護(hù)要求,列為核心價值要素的部位須嚴(yán)格執(zhí)行保護(hù)要求,不得擅自拆除、移位。確需對核心價值要素進(jìn)行調(diào)整時,均需上報主管部門進(jìn)行審批。

　　而在建設(shè)管理規(guī)定上,大多數(shù)建筑要遵循以下四點要求,首先是建設(shè)工程選址方面,應(yīng)當(dāng)盡可能避開歷史建筑:因特殊情況不能避開的,應(yīng)當(dāng)盡可能實施原址保護(hù)。

　　在建設(shè)控制范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑時,應(yīng)當(dāng)在高度、體量、色彩、立面、材質(zhì)等方面與歷史建筑相協(xié)調(diào),不得采用飽和度特別高的顏色作為主要色調(diào)。不得改變建筑周圍原有的空間景觀特征,不得影響歷史建筑的正常使用。

　　這些建筑也都有明確的禁止使用功能,一共8類。

　　而在符合結(jié)構(gòu)、消防等專業(yè)管理要求和不損壞歷史建筑核心價值要素的前提下,這些建筑也可進(jìn)行多種功能使用。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 趙夏曄）