齊魯晚報(bào)6月4日訊(記者　趙夏曄)　6月4日,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案條件的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知),通過調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案條件,對(duì)具備臨時(shí)用電條件的新建商品房的綜合驗(yàn)收辦理問題、開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施的驗(yàn)收及移交、自建新能源供熱等方面提出了明確的說明。

　　近幾年,因供電設(shè)施驗(yàn)收周期長(zhǎng)綜合驗(yàn)收辦不完帶來的延期交房問題,嚴(yán)重影響了群眾的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定,也大大降低了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收工作效率。為有效解決上述問題,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委調(diào)整優(yōu)化了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案條件,明確具備臨時(shí)用電條件的新建商品房項(xiàng)目,在承諾6個(gè)月內(nèi)完善正式供電驗(yàn)收合格證明的基礎(chǔ)上,可先行辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù),逾期未辦的計(jì)入誠信檔案并取消“承諾制”驗(yàn)收資格。

　　此外通知還明確,開發(fā)項(xiàng)目涉及教育配套設(shè)施驗(yàn)收、移交的,只需提供《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》《教育設(shè)施移交協(xié)議書》即可申請(qǐng)辦理首期竣工綜合驗(yàn)收備案,具體移交工作由開發(fā)企業(yè)按照與相關(guān)主管部門簽訂的代建協(xié)議實(shí)施。

　　另據(jù)了解,開發(fā)商自建新能源供熱將在購房合同和驗(yàn)收環(huán)節(jié)予以規(guī)范,本月起商品房合同中的供熱方式條款將修改為熱源方式,增加分布式新型清潔能源供熱,避免開發(fā)企業(yè)和購房者發(fā)生糾紛。