9月25日，山姆會員店濟南首店落子高新區(qū)得到官宣。一個月后，濟南山姆會員店建設(shè)用地掛牌，占地面積3.06公頃，位于長嶺山片區(qū)鳳凰路東側(cè)、花園東路南側(cè)、工業(yè)南路北側(cè)。掛牌文件明確要求土地競得人須引入一家2023年營業(yè)收入不低于1000億美元的全球零售企業(yè)或其關(guān)聯(lián)公司在地塊內(nèi)設(shè)立大型商超項目，而在2024《財富》世界500強排行榜上，山姆會員店所屬的零售巨頭沃爾瑪以6481億美元總營收登頂。

據(jù)此前媒體報道，濟南山姆會員店項目規(guī)劃地上建筑面積約2.3萬平方米，地下約5.6萬平方米，預計2026年底前開業(yè)。

根據(jù)掛牌文件，高新區(qū)鳳凰路東側(cè)、花園東路南側(cè)、工業(yè)南路北側(cè)B-1地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，規(guī)劃建設(shè)用地地上容積率大于0.7、不大于1.0，地下容積率最大2.0，出讓年限40年，出讓起始價21733萬元。該項目總投資不低于5億元，在《土地出讓合同》簽署后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。

從區(qū)位看，未來的濟南山姆會員店周邊不僅有大量居住人口，且臨近工業(yè)南路、鳳凰路快速路(待建)等城市主干道，附近還有6號地鐵線徐家莊站，無論是開車還是坐地鐵都比較方便。

作者：羅曉飛 編輯：李歡