記者 夏侯鳳超 于泊升

　　日前，濟(jì)南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布征收凍結(jié)通告，濟(jì)南火車站南場(chǎng)站綜合配套建設(shè)項(xiàng)目房屋征收范圍已經(jīng)確定，備受關(guān)注的火車站南廣場(chǎng)又迎來(lái)一個(gè)新的節(jié)點(diǎn)。記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，今年，濟(jì)南將力爭(zhēng)開(kāi)工南廣場(chǎng)改造工程。

　　作為一座城市的名片，關(guān)于濟(jì)南火車站的種種話題，總能成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。天龍大廈拆不拆？南廣場(chǎng)將如何改造？

　　濟(jì)南火車站南廣場(chǎng)進(jìn)站通道

　　南廣場(chǎng)現(xiàn)狀如何？周邊交通擁堵，建筑影響市容

　　“從我第一次來(lái)濟(jì)南，一出火車站就覺(jué)得這兒太逼仄了?！崩霞谊兾鞯膮窍壬呀?jīng)來(lái)濟(jì)南13年了，回憶起第一次來(lái)濟(jì)南的場(chǎng)景，他仍然深有感觸，“從車站出來(lái)后，車多人多，眼前又被一面又大又破舊的樓堵著。一座城市的第一印象很重要，但這個(gè)‘門(mén)面’讓我覺(jué)得太影響濟(jì)南形象了?！眳窍壬f(shuō)，讓他遺憾的是，直到今天，南廣場(chǎng)也幾乎沒(méi)有變化。

　　南廣場(chǎng)地下通道

　　“火車站南廣場(chǎng)對(duì)面的天龍大廈太影響濟(jì)南形象了?！薄盎疖囌厩皯?yīng)該有一個(gè)大廣場(chǎng)才大氣?！薄皬臐?jì)南站下車，一眼就看到天龍大廈，與現(xiàn)代化的城市不搭。”一直以來(lái)，正對(duì)著火車站的天龍大廈備受詬病，無(wú)論是在各類新聞消息亦或是坊間的傳言中，天龍大廈是否拆除也極受關(guān)注。

　　為何天龍大廈備受矚目？近日，記者來(lái)到濟(jì)南市火車站探訪。作為城市的重要交通樞紐，火車站和對(duì)面的汽車站都人流車流不斷。正對(duì)著火車站的便是天龍大廈，可以說(shuō)，來(lái)往濟(jì)南的旅客只要從火車站出來(lái)，第一眼看到的便是這個(gè)高大的建筑。

　　天龍大廈外表相對(duì)破舊，藍(lán)白相間的設(shè)計(jì)，每層都有幾個(gè)空調(diào)外機(jī)。此前，大廈上曾有多個(gè)廣告牌加身，之后有市民拍到，這些凌亂的廣告牌被拆掉，天龍大廈的“臉面”得到了清理。記者注意到，天龍大廈分為底層商鋪和辦公區(qū)兩部分，底層商鋪中，以超市、小吃店、快餐店和商務(wù)賓館居多，正值飯點(diǎn)，羊湯、黃燜雞米飯、重慶小面、肯德基等快餐店迎來(lái)送往，十分熱鬧。

　　“說(shuō)拆好幾次了，但是一直沒(méi)有動(dòng)靜?！币晃坏咨坛械慕?jīng)營(yíng)者說(shuō)，自己在這已經(jīng)待了十幾年了，每隔一段時(shí)間都會(huì)有消息說(shuō)要拆，但是現(xiàn)在一直沒(méi)有拆，最近也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要拆。類似的話，在其他幾家小吃店和賓館的工作人員口中也得到了證實(shí)。

　　濟(jì)南火車站南廣場(chǎng)承擔(dān)了車站集散旅客的重任，建成時(shí)間較早，是進(jìn)出火車站的主要集散區(qū)域。目前，濟(jì)南火車站日開(kāi)行高鐵列車及普速列車多，客流集散壓力大。隨著濟(jì)南高鐵網(wǎng)建設(shè)的不斷完善，未來(lái)進(jìn)出濟(jì)南站的列車及旅客數(shù)量將不斷增加。改造南廣場(chǎng)，提升集散能力，緩解進(jìn)出站交通壓力逐漸被提上日程，并受到市民關(guān)注。

　　到底動(dòng)不動(dòng)？此前釋放了多個(gè)信號(hào)

　　1月18日，天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布征收凍結(jié)通告，濟(jì)南火車站南場(chǎng)站綜合配套建設(shè)項(xiàng)目房屋征收范圍已經(jīng)確定，凍結(jié)期限自2023年1月18日至2024年1月17日。

　　通告顯示，房屋征收范圍為：東至站前路，西至國(guó)鐵濟(jì)南局車輛段及規(guī)劃車站街，南至經(jīng)一路，北至濟(jì)南站站房，含車站街5-1號(hào)、車站街3-3號(hào)、車站街5號(hào)2號(hào)樓、車站街5號(hào)3號(hào)樓、車站街3號(hào)2號(hào)樓及附屬房屋等。這個(gè)范圍大致上覆蓋了火車站南廣場(chǎng)及其周邊以天龍大廈為代表的大量建筑。

　　對(duì)于濟(jì)南站南廣場(chǎng)的改造，其實(shí)一直在推進(jìn)中?！巴七M(jìn)濟(jì)南站南廣場(chǎng)、市立五院綜合體等項(xiàng)目建設(shè)?！痹?023年的濟(jì)南市政府工作報(bào)告中，火車站南廣場(chǎng)建設(shè)被提上日程。

　　在政府工作報(bào)告出現(xiàn)其改造消息之前，根據(jù)濟(jì)南市人民政府網(wǎng)消息，2022年8月9日下午，研究《濟(jì)南站南廣場(chǎng)整體改造設(shè)計(jì)方案》專題會(huì)召開(kāi)，安排部署濟(jì)南站南廣場(chǎng)項(xiàng)目改造提升工作，加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。會(huì)上，濟(jì)南軌道交通集團(tuán)匯報(bào)了《濟(jì)南站南廣場(chǎng)整體改造設(shè)計(jì)方案》，濟(jì)南市委副書(shū)記、市長(zhǎng)于海田指出，要加快推進(jìn)濟(jì)南站南廣場(chǎng)改造提升工作，科學(xué)布局換乘空間，充分考慮多種交通方式“無(wú)縫銜接”，最大限度方便旅客出行。

　　據(jù)媒體報(bào)道，早在2018年，濟(jì)南市原規(guī)劃部門(mén)牽頭開(kāi)展了濟(jì)南火車站地區(qū)整體規(guī)劃研究工作，開(kāi)展該地區(qū)城市設(shè)計(jì)與交通專項(xiàng)規(guī)劃編制，借鑒全球著名火車站地區(qū)城市更新成功經(jīng)驗(yàn)，充分結(jié)合濟(jì)南實(shí)際，高水平編制規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)借助軌道交通等公共交通手段，重構(gòu)地區(qū)綜合交通組織，有力保障樞紐地區(qū)運(yùn)行；發(fā)掘多元文化與傳統(tǒng)特色，增進(jìn)地區(qū)活力，推動(dòng)老城區(qū)門(mén)戶地區(qū)復(fù)興。

　　2021年2月，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公布《濟(jì)南市商埠片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，根據(jù)規(guī)劃方案，火車站南廣場(chǎng)土地規(guī)劃為廣場(chǎng)用地和公園綠地，從圖上來(lái)看，東至站前街，西至車站街，南至經(jīng)一路——而這就包括火車站正對(duì)面的天龍大廈。這也意味著將來(lái)市民從火車站出站，面前呈現(xiàn)的或?qū)⑹菑V場(chǎng)和綠地。

　　此外根據(jù)此規(guī)劃，據(jù)相關(guān)人士透露，南廣場(chǎng)現(xiàn)狀地上建筑經(jīng)一路山東鐵道公司舊址（省、市第四批文物保護(hù)單位）和全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位——老濟(jì)南站近現(xiàn)代建筑群（原膠濟(jì)鐵路濟(jì)南站及辦公用房）均保留，附近原膠濟(jì)鐵路濟(jì)南站郵局及站長(zhǎng)室作為老濟(jì)南站近現(xiàn)代建筑群的一部分也保留，南廣場(chǎng)其他地上建筑則不再保留。

　　2月4日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局召開(kāi)2023年全市交通運(yùn)輸系統(tǒng)“項(xiàng)目突破年”工作落實(shí)大會(huì)。記者在會(huì)上了解到，今年，有關(guān)部門(mén)將力爭(zhēng)早日開(kāi)工建設(shè)火車站南廣場(chǎng)改造提升工程，優(yōu)化提升濟(jì)南火車站對(duì)外展示形象。

　　設(shè)計(jì)成啥樣？或?yàn)闅v史街區(qū)風(fēng)格

　　早在2021年，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局就曾發(fā)布消息，濟(jì)南火車站北站房第三輪概念方案設(shè)計(jì)及研究選定工作也有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，北站房建筑將較為充分地體現(xiàn)了方正、大氣、厚重、古典的風(fēng)格。

　　10月26日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站公布《濟(jì)南市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》草案。其中，在推動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)提升方面，提到“延續(xù)歷史城區(qū)根脈記憶”。在規(guī)劃圖中，對(duì)于保護(hù)范圍進(jìn)行了圈定。除了明府城片區(qū)、老商埠片區(qū)之外，范圍擴(kuò)大為“冬至歷山路，南至經(jīng)十路，西至緯十二路，北至膠濟(jì)鐵路”，而位于膠濟(jì)鐵路以南的濟(jì)南火車站及火車站南廣場(chǎng)就在其中。

　　規(guī)劃中還對(duì)保護(hù)內(nèi)容和活化利用做出了解釋，稱將“全面系統(tǒng)保護(hù)歷史城區(qū)及其周邊環(huán)境，重點(diǎn)保護(hù)歷史城區(qū)格局、肌理、風(fēng)貌、歷史街巷、歷史環(huán)境、泉·城文化景觀等”，“多手段展示與闡釋古城格局特色與價(jià)值，構(gòu)筑多主體展示體系”，另外在規(guī)劃中的圖片中，膠濟(jì)鐵路博物館也作為其中一項(xiàng)展示其中。這也讓人引發(fā)聯(lián)想，鐵路片區(qū)是否作為歷史城區(qū)風(fēng)格的一部分來(lái)進(jìn)行改造。

　　目前，濟(jì)南火車站北廣場(chǎng)已經(jīng)啟用，北站房也開(kāi)始了前期工作。南廣場(chǎng)的提升改造將有力促進(jìn)老城樞紐地區(qū)功能形象提升、增進(jìn)地區(qū)活力、推動(dòng)城市門(mén)戶地區(qū)復(fù)興。