山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜 夏子繁

　　6月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格五連漲，環(huán)比上漲1.0%，同比上漲2.4%；二手房?jī)r(jià)格三連漲，環(huán)比上漲0.5%，同比下降0.8%。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南5月份環(huán)比上漲1.0%，同比上漲2.4%;青島5月份環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.1%;煙臺(tái)5月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.2%;濟(jì)寧5月份環(huán)比上漲1.0%，同比上漲10.4%。

　　二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南5月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比下降0.8%，青島5月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.7%，煙臺(tái)5月份環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.8%，濟(jì)寧5月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.9%。

　　記者注意到，從2019年8月起，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格開(kāi)始走低，截止2020年3月，新房?jī)r(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌，4月份是2020年的首次持平。不過(guò)，持平過(guò)后，5月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格首次略微上漲，6至7月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連漲，8月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，9月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格繼下降后又持平，10月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格自持平后又下跌0.2%，11月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格二連降。12月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連降。2021年1月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格自三連降后首次上漲，此后濟(jì)南新房?jī)r(jià)格截至5月出現(xiàn)五連漲?？傮w來(lái)看，從2019年以來(lái)，新房?jī)r(jià)格漲幅、降幅基本都控制在1%以?xún)?nèi)。

　　二手房方面，在2020年3月份結(jié)束了11連降的情況下，4月微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，5月出現(xiàn)持平，6月又再次微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，7月上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。自8月開(kāi)始，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格開(kāi)始下降，截止12月份，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)五連降，12月下降了0.5個(gè)百分點(diǎn)。五連降過(guò)后，2021年1月二手房?jī)r(jià)格首次出現(xiàn)上漲，但小幅上漲后，2月開(kāi)始下跌，3月至5月二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)小幅度上漲。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年5月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)，2021年5月份，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

　　一、一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅略升，二手住宅漲幅回落

　　據(jù)測(cè)算，5月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)；深圳由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩(wěn)定

　　據(jù)測(cè)算，5月份，31個(gè)二線(xiàn)城市和35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。