近日，濟(jì)南市22個片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示，其中包括西客站片區(qū)、蓮花山片區(qū)、王官莊片區(qū)、白馬山片區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域。

　　北湖片區(qū)23、24街區(qū)

　　北湖片區(qū)23街區(qū)位于水屯北路以南，順河高架以東，歷黃路以西，標(biāo)山南路以北，用地54.1公頃;北湖24街區(qū)位于標(biāo)山南路以南，順河高架以東，歷黃路以西，北園大街以北，用地68.27公頃;總用地122.37公頃。

　　九曲片區(qū)07街區(qū)

　　九曲片區(qū)07街區(qū)位于九曲片區(qū)南側(cè)，北至橫一路、南至大澗溝路、東至省道103、西至山前路、雙山頂，街區(qū)總用地面積約123.86公頃。

　　蓮花山片區(qū)

　　蓮花山片區(qū)規(guī)劃范圍北至經(jīng)十路，南至濟(jì)萊高速立交出入口，東至繞城高速公路東環(huán)線，西至蓮花山和鳳凰山。總用地面積約1236.02公頃，其中建設(shè)用地面積約711.61公頃，占總用地的57.57%，非建設(shè)用地約524.41公頃，占總用地的42.43%。片區(qū)主導(dǎo)功能：濟(jì)南東部集文體旅游、生活居住、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)保護(hù)等功能于一體的生態(tài)宜居新城。

　　長嶺山片區(qū)

　　長嶺山片區(qū)規(guī)劃范圍西起鳳凰路，東至鳳岐路，北起膠濟(jì)鐵路，南至蓮花山(姚家街道與港溝街道邊界)�？傆玫孛娣e1433.72公頃，其中建設(shè)用地面積1184.24公頃，占總用地的82.60%，非建設(shè)用地249.48公頃，占總用地17.40%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以居住功能為主，兼有生產(chǎn)、科技研發(fā)、商務(wù)辦公、金融服務(wù)等功能于一體的城市綜合片區(qū)。

　　盛福莊片區(qū)

　　盛福莊片區(qū)規(guī)劃范圍北起膠濟(jì)鐵路，南至涵源大街，西起大辛河，東至鳳凰路�？偯娣e623.07公頃，其中建設(shè)用地面積613.87公頃，占總用地的98.52%，非建設(shè)用地9.20公頃，占總用地1.48%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以居住功能為主，集商務(wù)辦公、公共設(shè)施等于一體的綜合片區(qū)。

　　郭店片區(qū)

　　郭店片區(qū)規(guī)劃范圍東至西巨野河，西至東繞城高速公路，北至濟(jì)青高速公路，南至膠濟(jì)鐵路。規(guī)劃總用地面積約 6939.02公頃。其中建設(shè)用地面積 3343.63 公頃，占總用地的 48.19%，非建設(shè)用地 3595.39 公頃，占總用地 51.81%。片區(qū)主導(dǎo)功能：濟(jì)南市區(qū)域性物流中心和產(chǎn)業(yè)基地，規(guī)劃形成以高端物流為主導(dǎo)，集生物醫(yī)藥、智能制造和生活居住為一體的城市新區(qū)。

　　平安片區(qū)

　　平安片區(qū)規(guī)劃范圍北至長清區(qū)界，南至北大沙河，西至黃河，東至濟(jì)荷高速公路及農(nóng)高路�？傆玫孛娣e8698.38公頃，其中建設(shè)用地面積2965.86公頃，占總用地的33.28%;非建設(shè)用地面積5732.52公頃，占總用地的66.72%。片區(qū)主導(dǎo)功能:現(xiàn)代裝備制造、生物醫(yī)藥、電子信息等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集聚，生產(chǎn)和生活性服務(wù)設(shè)施配套完善的產(chǎn)業(yè)新城。

　　農(nóng)高片區(qū)

　　農(nóng)高片區(qū)規(guī)劃范圍北至濟(jì)菏高速公路，東北至玉符河，東南至厥山和國道 104，西、南至北大山山脊線。總用地面積約 894.13 公頃，其中建設(shè)用地面積 567.1 公頃，占總用地的 63.4%，非建設(shè)用地 327.03 公頃，占總用地的 36.6%。片區(qū)主導(dǎo)功能:發(fā)展壯大農(nóng)副產(chǎn)品精深加工、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、都市農(nóng)業(yè)觀光等產(chǎn)業(yè)功能，拓展精品農(nóng)業(yè)博覽展銷、商業(yè)商務(wù)、生活配套等功能。

　　七賢片區(qū)

　　七賢片區(qū)規(guī)劃范圍北起二環(huán)南路，東、西、南以山脊為界，隸屬于市中區(qū)。總用地面積850.19公頃，其中建設(shè)用地面積609.86公頃，占總用地的71.73%，非建設(shè)用地240.33公頃，占總用地28.27%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以商貿(mào)服務(wù)和生產(chǎn)生活為主導(dǎo)功能，公共設(shè)施完善、生態(tài)特色突出的現(xiàn)代化城區(qū)。

　　大學(xué)園片區(qū)

　　大學(xué)園片區(qū)規(guī)劃范圍東至長清區(qū)界，西臨文昌片區(qū)，北接農(nóng)高片區(qū)，東北與黨家片區(qū)部分相接，南至中心城區(qū)南邊界�？傆玫孛娣e9698.82公頃，其中建設(shè)用地面積4345.16公頃，占總用地的44.80%，非建設(shè)用地5353.66公頃，占總用地的55.20%。片區(qū)主導(dǎo)功能: 以科技創(chuàng)新、教育培訓(xùn)、旅游休閑為主導(dǎo)功能，打造產(chǎn)城融合、配套完善、生態(tài)宜居的西部城區(qū)核心，現(xiàn)代智慧新區(qū)。

　　太平河片區(qū)

　　太平河片區(qū)規(guī)劃范圍北至黃河，東至京臺高速，西至玉符河，南至津浦鐵路�？傆玫孛娣e約2301.05公頃，其中建設(shè)用地面積約772.72公頃，占總用地的33.58%，非建設(shè)用地約1528.33公頃，占總用地的66.42%。片區(qū)主導(dǎo)功能:以產(chǎn)業(yè)孵化為核心，涵蓋大數(shù)據(jù)研發(fā)、醫(yī)藥技術(shù)研發(fā)、高端醫(yī)療器械制造、保稅物流等功能，打造尖端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)孵化和醫(yī)療人才培訓(xùn)基地。

　　峨嵋片區(qū)

　　峨嵋片區(qū)規(guī)劃范圍北至津浦鐵路，東至京臺高速，西至玉清湖水庫，南至劉長山路及槐蔭區(qū)邊界�？傆玫孛娣e約3934.82公頃，其中建設(shè)用地面積約1777.54公頃，占總用地的45.17%，非建設(shè)用地約2157.28公頃，占總用地的54.83%。片區(qū)主導(dǎo)功能:匯集醫(yī)科大學(xué)、高端綜合醫(yī)院，精準(zhǔn)�？漆t(yī)院等核心設(shè)施，形成高度集約的綜合醫(yī)療服務(wù)園區(qū)，兼具健康生活方式示范區(qū)功能。

　　西客站片區(qū)

　　西客站片區(qū)規(guī)劃范圍東到二環(huán)西路，南到臘山分洪道，西到京福高速，北到小清河。總用地面積為2651.52公頃，其中建設(shè)用地面積2422.03公頃，占總用地的91.34%，非建設(shè)用地229.49公頃，占總用地8.66%。片區(qū)主導(dǎo)功能:城市級公共中心，以商業(yè)商務(wù)、文化會展為主導(dǎo)功能的復(fù)合型交通樞紐新區(qū)。

　　臘山片區(qū)

　　臘山片區(qū)規(guī)劃范圍東至擁軍路及槐蔭區(qū)、市中區(qū)行政用地邊界，西至京福高速公路，南至京滬鐵路濟(jì)南聯(lián)絡(luò)線，北至臘山河北路(機(jī)床二廠路)�？傆玫孛娣e約 1118.33 公頃，其中建設(shè)用地面積 757.26 公頃，占總用地的 67.7%，非建設(shè)用地 361.07 公頃，占總用地的 32.3%。片區(qū)主導(dǎo)功能:以生活居住為主導(dǎo)，生態(tài)環(huán)境良好的綜合性社區(qū)。

　　白馬山片區(qū)

　　白馬山片區(qū)規(guī)劃范圍向東、向南至津浦鐵路，向西到克朗山西路和臘山山體，向北到臘山河。規(guī)劃總用地面積為 725.76 公頃，其中建設(shè)用地面積 670.35 公頃，占總用地的 92.37%，非建設(shè)用地 55.41 公頃，占總用地 7.63%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng),生態(tài)休閑為特色的城市綜合片區(qū)。

　　八里橋道德街片區(qū)

　　八里橋道德街片區(qū)規(guī)劃范圍北起小清河，南至興濟(jì)河，西至二環(huán)西路，東至緯十二路�？傆玫孛娣e約1476.96公頃，其中建設(shè)用地面積1440.67公頃，占總用地的97.54%，非建設(shè)用地36.29公頃，占總用地的2.46%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以生活居住為主導(dǎo)，兼具現(xiàn)代商貿(mào)、商務(wù)、休閑功能的城市片區(qū)。

　　王官莊片區(qū)

　　王官莊片區(qū)規(guī)劃范圍北靠興濟(jì)河與丁字山路，南鄰二環(huán)南路，西接京滬高鐵，東側(cè)與陽光新路及郎茂山路毗鄰�？傆玫孛娣e約1274.91公頃，其中建設(shè)用地面積1093.44公頃，占總用地的85.77%，非建設(shè)用地181.47公頃，占總用地14.23%。片區(qū)主導(dǎo)功能：濟(jì)南市西部的地區(qū)級公共服務(wù)中心，以居住為主導(dǎo)發(fā)展功能的復(fù)合型城市片區(qū)。

　　七賢片區(qū)

　　七賢片區(qū)規(guī)劃范圍北起二環(huán)南路，東、西、南以山脊為界，隸屬于市中區(qū)�？傆玫孛娣e850.19公頃，其中建設(shè)用地面積609.86公頃，占總用地的71.73%，非建設(shè)用地240.33公頃，占總用地28.27%。片區(qū)主導(dǎo)功能：以商貿(mào)服務(wù)和生產(chǎn)生活為主導(dǎo)功能，公共設(shè)施完善、生態(tài)特色突出的現(xiàn)代化城區(qū)。

　　七里山片區(qū)詳規(guī)局部更改

　　七里山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改：七里山片區(qū)位于市中區(qū)中部，西至郎茂山路，東至舜耕路，北至二七新村南路，南至二環(huán)南路，總用地面積約9.14平方公里。片區(qū)控規(guī)成果與2016年7月21日經(jīng)市政府審批并公布。

　　近年來，由于二環(huán)南路、英雄山路沿線建設(shè)加快，供電負(fù)荷增長迅速，為解決供電能力不足問題，本次控規(guī)調(diào)整按照控規(guī)修改法定程序，將二環(huán)南路與英雄山路交叉口西北角0.63公頃公共綠地調(diào)整為供電用地，并將郎茂山西原控規(guī)0.70公頃居住調(diào)整為公共綠地，保證片區(qū)總綠地指標(biāo)不降低。

　　口鎮(zhèn)23、36、37街區(qū)

　　萊蕪區(qū)口鎮(zhèn)23、36、37街區(qū)位于濟(jì)南口鎮(zhèn)東南部，西至珠海路，東、南至龍馬河西路，北至銀安街，總用地約355.93公頃。

　　莊科安置街區(qū)

　　莊科安置街區(qū)位于大正南路以西，橫六路以北，規(guī)劃一路以南，規(guī)劃二路以東，用地規(guī)模47.84公頃。

　　科技城片區(qū)11、12街區(qū)

　　科技城片區(qū)11、12街區(qū)位于工業(yè)南路以北，華信路以東，華龍路以南，大辛河以西，總用地為120.93ha。以化纖廠路為界，西側(cè)為11街區(qū)，用地72.45ha，東側(cè)為12街區(qū)，用地48.48ha。