核心地段，百脈泉公園以東;大手筆開發(fā)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積613畝的繡水片區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目;“商業(yè)+住宅”，還是熟悉的搭配。

　　今年8月底到12月初，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在章丘城區(qū)連續(xù)拿地超過300畝，這是繼文旅城后，萬達(dá)再次在濟(jì)南重資產(chǎn)拿地。

　　萬達(dá)廣場項(xiàng)目加速落地章丘

　　12月1日，章丘今年第九場土拍前，章丘區(qū)主要負(fù)責(zé)人赴京與萬達(dá)集團(tuán)有關(guān)人員進(jìn)行座談交流，雙方就萬達(dá)集團(tuán)在章丘區(qū)萬達(dá)廣場項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行了詳細(xì)商談。自今年4月萬達(dá)廣場項(xiàng)目簽約以來，在項(xiàng)目規(guī)劃、供地計(jì)劃、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，此次會見，雙方進(jìn)一步達(dá)成了“拿地即開工”的共識，切實(shí)推動項(xiàng)目“快談、快建”。

　　“快”字體現(xiàn)在供地的速度上。12月2日，萬達(dá)底價(jià)摘取章丘城區(qū)5宗居住、商務(wù)用地，總面積265畝。其中，兩宗住宅用地的最高樓面價(jià)約5000元/平方米，這是年內(nèi)第二高的樓面價(jià)。這兩宗住宅用地位于百脈泉公園東側(cè)，位置優(yōu)越，地上最大容積率均為1.5。

　　再往前，今年8月底，萬達(dá)在章丘拿下的首宗商業(yè)用地約38畝，距離百脈泉公園僅數(shù)百米。根據(jù)掛牌文件要求，該宗地是繡水片區(qū)商業(yè)綜合體的一期地塊，整個繡水片區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目占地約613畝。萬達(dá)拿地后，將建設(shè)一座地上商業(yè)建筑面積不低于8萬平方米的購物中心。

　　據(jù)市場消息，章丘萬達(dá)項(xiàng)目并不是單純的建設(shè)萬達(dá)廣場，而是通過古城片區(qū)的豐富地下泉水資源與百脈泉風(fēng)景區(qū)、明水古城有機(jī)結(jié)合，按4A級文化旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集文化旅游功能、商業(yè)功能為一體的“商業(yè)文化旅游業(yè)航母”。

　　商業(yè)綜合體布局濟(jì)南周邊

　　目前在濟(jì)南，萬達(dá)廣場有兩個在運(yùn)營中，分別是2010年11月開業(yè)的濟(jì)南經(jīng)四路萬達(dá)廣場、2016年6月開業(yè)的濟(jì)南高新萬達(dá)廣場。

　　隨著城市的外擴(kuò)，越來越多的商業(yè)綜合體在不斷向濟(jì)南主城區(qū)周邊擴(kuò)展。如世茂在濟(jì)的第二個商業(yè)綜合體落戶長清;力高未來城項(xiàng)目落戶濟(jì)陽，加上世茂、祥生布局的項(xiàng)目，濟(jì)陽商業(yè)綜合體已有多家;魯西最大的愛琴海購物公園落戶商河縣。

　　回到濟(jì)南主城區(qū)，近年來商業(yè)綜合體迎來大爆發(fā)，萬象城、華山環(huán)宇城、大悅城、遠(yuǎn)洋購物中心、中恒華潤綜合體、龍湖天街等已開業(yè)、在建或規(guī)劃綜合體遍地開花，濟(jì)南打造國家消費(fèi)中心城市更有底氣。(濟(jì)南時報(bào)記者：羅曉飛)

　　原標(biāo)題：巨頭再出手，濟(jì)南這個區(qū)將新增超8萬㎡購物中心