齊魯晚報·齊魯壹點 記者 谷婉寧

　　11月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。濟南新房價格10月份環(huán)比下降0.2%，二手房價格本月繼續(xù)下跌，環(huán)比下跌0.3%，目前已三連降。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新房價格方面，濟南10月份環(huán)比下降0.2%，同比下降2.1%;青島10月份環(huán)比下跌0.2%，同比上漲2.9%;煙臺10月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.7%;濟寧10月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲7.2%。

　　二手房價格方面，濟南10月份環(huán)比下跌0.3%，同比下降2.7%;青島10月份環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.8%;煙臺10月份環(huán)比上漲0.3%，同比下跌2.9%;濟寧10月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.3%。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，記者梳理發(fā)現(xiàn)，濟南新房價格8月份小幅回落，9月份持平，10月份繼續(xù)回落，此前2019年8月—2020年3月，濟南新房價格環(huán)比連續(xù)下降8個月，今年4月份首次持平，5月份開始上漲，連續(xù)上漲三個月后，8月份小幅回落；二手房價格本月繼續(xù)下跌，目前已三連降。

　　10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩(wěn)回落

　　——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

　　2020年10月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、一城一策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢。

　　一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅總體回落

　　初步測算，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

　　二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩(wěn)定

　　初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和1.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點，均已連續(xù)19個月相同或回落。

　　責(zé)任編輯：谷婉寧