12月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年11月份國家70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。

　　其中，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比下跌0.7%，這是濟(jì)南新房連續(xù)第4個月環(huán)比下降；二手房環(huán)比下跌0.6%，這是濟(jì)南二手房價(jià)格的8連降。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南11月份新房價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比上漲2.1%；青島10月份新房價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲5.1%。煙臺環(huán)比上漲0.6%，同比上漲10.8%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.8%。

　　二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下跌0.6%，同比下跌1.3%；青島環(huán)比下跌0.8%，同比下跌5.4%；煙臺環(huán)比下跌0.4%，同比上漲6.1%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.3%。

　　記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南新房已連續(xù)下跌4個月，8月份環(huán)比下跌0.2%，9月份環(huán)比下跌0.4%，10月份環(huán)比下跌1.0%，二手房連續(xù)下跌8個月。

　　對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬進(jìn)行了解讀。

　　一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落

　　11月份，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。

　　初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。

　　35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點(diǎn)。

　　一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅分別連續(xù)7個月和8個月相同或回落

　　初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.5個百分點(diǎn)。

　　二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點(diǎn)，均連續(xù)7個月回落。

　　三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點(diǎn)，均連續(xù)8個月相同或回落。

　　（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者谷婉寧）

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