初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：濟(jì)南劉帥
記者了解到,目前濟(jì)南市“平改坡”修繕工作正在持續(xù)推進(jìn)中。除了市中區(qū),14日,記者又聯(lián)系了歷下區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、歷城區(qū)各區(qū)住建部門詢問“平改坡”修繕工作進(jìn)展。歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、市中區(qū)住建部門回應(yīng),今年將進(jìn)行“平改坡”修繕工作。歷城區(qū)、天橋區(qū)住建部門回應(yīng),去年已經(jīng)完成整修工作,今年暫時沒有整修計劃。
王官莊小區(qū)部分居民樓正在進(jìn)行“平改坡”拆除。
“平改坡”是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下,將多層住宅平屋面改建成坡屋頂,并對外立面進(jìn)行整修粉飾,達(dá)到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為,國內(nèi)最早由上海做起。據(jù)媒體報道,濟(jì)南從2001年開始實施“平改坡”工程,最后一次改造是在2009年全運會前,此后全市沒再進(jìn)行大規(guī)�！捌礁钠隆备脑臁�
然而,許多進(jìn)行“平改坡”改造的小區(qū)居民都反映,改造后出現(xiàn)安全隱患。濟(jì)南市住建局物業(yè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,濟(jì)南“平改坡”之后,隨著時間的推移,的確出現(xiàn)了腐蝕、損壞等問題,存在安全隱患,根據(jù)實際情況,他們下發(fā)文件讓全區(qū)進(jìn)行排查。
“前期各區(qū)進(jìn)行了摸底,需要對一批‘平改坡’進(jìn)行修繕,其中有些損壞非常嚴(yán)重的,已經(jīng)無法再修理,就對其進(jìn)行拆除。”該負(fù)責(zé)人說,由于各區(qū)情況不盡相同,目前具體數(shù)字無法提供,恢復(fù)成平頂?shù)膶凑找?guī)定重做保溫、防水。
槐蔭區(qū)：“平改坡”修繕今年已拆一處
槐蔭區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,2018年汛期前后,區(qū)里組織對21棟“平改坡”進(jìn)行了修繕,其中對不能維修的2棟進(jìn)行了拆除。“腐蝕太嚴(yán)重了,修都沒法修,我們就拆了,恢復(fù)成平地,重做保溫和防水�！痹撠�(fù)責(zé)人說,相關(guān)部門撥款,整個修繕花了23萬元左右,平均每棟樓“平改坡”維修金額大概在1萬多元。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹,今年槐蔭區(qū)“平改坡”修繕工作已全面展開,根據(jù)前期摸底需要修繕20棟,目前已經(jīng)拆除了1棟�！跋乱徊竭�是逐步完善,該修補(bǔ)的修補(bǔ),不行的就拆除恢復(fù)�！痹撠�(fù)責(zé)人說。
天橋區(qū)：去年11個辦事處整修了209棟樓
天橋區(qū)住建局工作人員說,關(guān)于“平改坡”修繕工作,他們在2018年5月就進(jìn)行了摸底,6月開始動工,到了11月整個修繕工作結(jié)束。“這次‘平改坡’修繕主要涉及11個辦事處,整修了209棟樓,投資了430萬元,沒有拆除的,都是整修。”工作人員說。
“這些‘平改坡’改造因為年數(shù)太久,所以產(chǎn)生了一些安全隱患。比如外掛天溝都是鐵皮的,就會生銹。有居民在樓頂樓安裝太陽能開關(guān)時不注意,對天窗也會造成損壞。修繕工作就是把這些安全隱患去除�！惫ぷ魅藛T說。
歷下區(qū)：今年7月初開始修繕
歷下區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,在2018年歷下區(qū)已經(jīng)拆除了濼河小區(qū)三棟樓的“平改坡”。“但這些拆除的‘平改坡’不是2009年建的,是更早一個有關(guān)鐵路兩邊景觀的‘平改坡’項目。”該負(fù)責(zé)人說,今年有計劃進(jìn)行“平改坡”的修繕,但還沒有實施。
“5月份我們接到的整改通知,現(xiàn)在已經(jīng)普查完畢,有15棟樓需要整修,這些樓基本上都是在長盛小區(qū)和菜市小區(qū)�！痹撠�(fù)責(zé)人說,這15棟樓的‘平改坡’不會拆除,只是修復(fù)�！叭绻f‘平改坡’內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、鋼梁已經(jīng)無法繼續(xù)維持下去了,我們就需要進(jìn)行拆除,然后重新做防水。”
“修繕之后就能消除安全隱患,比如一些‘平改坡’的排水溝、屋檐脫落破損的情況,這些地方要維修好�！痹撠�(fù)責(zé)人說,預(yù)計7月初就會開始“平改坡的”修繕。
歷城區(qū)：“平改坡”修繕去年已完成
歷城區(qū)住建局相關(guān)工作人員告訴記者,關(guān)于“平改坡”的修繕已經(jīng)在2018年做完了�！叭ツ隁v城區(qū)‘平改坡’一共修繕了64棟樓,這些樓基本上都在主要道路沿線,比如二環(huán)東路高架沿線等等。修繕涉及山大路街道辦事處、東風(fēng)街道辦事處、全福街道辦事處以及洪家樓街道辦事處�！惫ぷ魅藛T說,“平改坡”修繕在2018年6月份上報給了市局。“之后陸續(xù)開工,到年底全部完工,大概花了半年時間。”
“之前有一部分‘平改坡’年久失修,部分地方壞了或者漏雨了,對屋面防水有影響,會有一定的安全問題。”工作人員說,經(jīng)過整修,很多居民樓的樓頂已經(jīng)不漏雨了�！耙恍┣闆r比較嚴(yán)重的居民樓,就換了很大一部分,問題解決了,消除了安全隱患,居民都比較滿意。”
“修繕費用比較少,市局撥付加上區(qū)里配套的話,平均每棟樓計劃費用是7萬余元。”工作人員說。
（生活日報記者 袁野 李震）
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