明清濟(jì)南府城是泉城特色標(biāo)志區(qū),是歷史文化名城保護(hù)和泉城特色風(fēng)貌帶的核心區(qū)。如何處理好保護(hù)與發(fā)展的關(guān)系,促進(jìn)片區(qū)可持續(xù)發(fā)展,先行先試的百花洲是個(gè)很好的縮影。

　　納客日均萬(wàn)人

　　今年6月初,百花洲一期項(xiàng)目開(kāi)始向市民免費(fèi)開(kāi)放,并且定期舉辦戲劇、民樂(lè)等各種形式的活動(dòng)。百花洲一期項(xiàng)目剛剛開(kāi)業(yè)半個(gè)月,日接客量就達(dá)到了萬(wàn)余人�，F(xiàn)在,百花洲同趵突泉、黑虎泉和大明湖等一起,成為不少外地游客來(lái)濟(jì)旅游的必選項(xiàng)。

　　雖然百花洲發(fā)展不錯(cuò),但基礎(chǔ)設(shè)施還未完全到位對(duì)片區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了一定影響。一位百花洲商戶就說(shuō),百花洲很多屋子里夏天沒(méi)空調(diào)、冬天沒(méi)暖氣,廁所里沒(méi)有換氣扇,街邊的樹(shù)木也不多。

　　泉水游能不能留住人,游客的感受最為直觀�！斑@里風(fēng)景很好,剛才參觀了幾處展館,感受到了濟(jì)南的民俗文化。但是缺少點(diǎn)吃喝玩樂(lè)的東西,還是得去別的地方解決。”

　　著重展示泉水人家

　　開(kāi)幾家商鋪和菜館,已經(jīng)不是最先進(jìn)的“黏客”方法。更多人希望能深入體會(huì)濟(jì)南的泉水文化,而深度泉水游也是濟(jì)南目前正在推廣的重點(diǎn)。由于該地原住民眾多,政府能做的主要是引導(dǎo)。

　　以百花洲一期項(xiàng)目免費(fèi)開(kāi)放為起點(diǎn),濟(jì)南老城區(qū)開(kāi)發(fā)也漸漸找到了自己的路子。2014年年初,濟(jì)南市規(guī)劃局便啟動(dòng)了《芙蓉街—百花洲歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》編制工作。

　　規(guī)劃提出,百花洲片區(qū)將重點(diǎn)打造七大功能分區(qū),分別為百花洲商業(yè)休閑區(qū)、臨水休閑文化區(qū)、廟會(huì)文化區(qū)、泉水文化體驗(yàn)區(qū)、傳統(tǒng)民俗商業(yè)區(qū)、老字號(hào)商業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)院落體驗(yàn)區(qū),展示濟(jì)南傳統(tǒng)生活“家家泉水,戶戶垂楊”的特色,更好地體現(xiàn)濟(jì)南民俗文化。

　　泉水游需民間資本

　　百花洲片區(qū)旨在打造成一處了解和體驗(yàn)老濟(jì)南的地標(biāo),展示城市歷史人文魅力的窗口。基于這種定位,百花洲片區(qū)不同于一般的商業(yè)旅游項(xiàng)目:作為公益項(xiàng)目來(lái)打造,不以營(yíng)利為目的。

　　“老城區(qū)要活起來(lái),一是要保護(hù)原生態(tài)、原機(jī)理的歷史遺存,二是老城區(qū)空間里面得有內(nèi)容。這些內(nèi)容要在政府的引導(dǎo)和介入之下,與當(dāng)?shù)爻鞘形幕�、城市品牌以及城市要�?甚至城市品格相互融合�！睗�(jì)南市人大代表、山東意匠建筑有限設(shè)計(jì)公司董事長(zhǎng)劉奎認(rèn)為。

　　類似片區(qū)的開(kāi)發(fā),離不開(kāi)更有活力的民間資本。正如劉奎所說(shuō),文化傳承與保護(hù)完全靠政府買(mǎi)單是不現(xiàn)實(shí)的,民間力量參與進(jìn)來(lái)非常重要�！皟�(nèi)容可由政府主導(dǎo),市場(chǎng)進(jìn)行配合,政府和民間資本聯(lián)起手來(lái)�！�

　�。�齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉飛躍 張九龍張剛 王杰）