原標題：單身女性購房者比例創(chuàng)新高!來看看濟南仨姑娘買房記

　　從經(jīng)七路上的濟南市房管局出來后,趙菲(化名)拿出手機查詢回公司的路線。

　　3月的濟南風很大,吹得趙菲手里的房產(chǎn)證好像要飛出去。趙菲想把房產(chǎn)證放到小挎包里,又怕房產(chǎn)證會卡折。

　　拿著手機,手里前后翻看著地圖,趙菲的眼睛卻是完全的茫然——大腦有一瞬間的混沌,想發(fā)一條朋友圈,又實在不知該說什么。

　　買房了,終于買房了。在29歲的時候,終于在濟南這個待了10年的城市,有了自己的房子。

　　而前不久,一份“2019女性安居報告”引起廣泛關(guān)注,其中提到單身女性購房者比例創(chuàng)7年來新高。

　　趙菲(熱戀5年后因房子回歸單身)

　　買房是為了尊嚴和底氣

　　從前房東手里接過鑰匙后,趙菲做的第一件事,就是找來換鎖工人換了一把門鎖。

　　換了鎖,坐在光禿禿的床板上,趙菲想,這是自己的房子了。完全的,屬于自己一個人的房子。房產(chǎn)證上只有自己一個人的名字。

　　趙菲是黃島人,在濟南上大學后就留在了濟南。畢業(yè)后在濟南一家國企做文秘,除去亂七八糟的扣費,一個月到手的工資有5000多,這個工資在濟南的年輕人中頂多屬于中等收入。

　　雖然收入不高,但趙菲之前從來沒在錢上發(fā)愁。她有個談了多年的男友,兩人是大學同學。男孩是濟南本地人,家里早就給買好了房子。關(guān)系確定后趙菲就搬到了男孩的房子里。小情侶的收入雖然不高,但是房子又不花錢,兩人掙一分錢敢花一塊錢,日常就是甜甜蜜蜜的“虐狗”。關(guān)系的轉(zhuǎn)變從計劃結(jié)婚開始。在5年的戀愛后,趙菲的父母催著兩人結(jié)婚,并且提出了要求:房產(chǎn)證上加趙菲的名字。

　　作為回報,趙菲的父母也為孩子準備陪送一輛20萬左右的車,同時還有10萬的陪嫁,全包新房的所有電器,男方給的彩禮錢也會一分不動,全都讓女兒以私房錢的形式帶回去。

　　趙菲的父母都是退休老師,為女兒結(jié)婚準備的40萬,幾乎是老兩口一輩子的積蓄。原本以為這些陪嫁已經(jīng)算是豐厚,但男方卻不愿意在房產(chǎn)證上加趙菲的名字:房子屬于歷下區(qū),面積120多平,經(jīng)過濟南房價這幾年一輪輪的上漲,這套房子的估價已經(jīng)接近400萬。

　　對于趙菲來說,房產(chǎn)證上加名字,是她未來作為太太的一份保障和安全,但對于男方來說,這是房子的一半,是結(jié)結(jié)實實的200萬。矛盾就此產(chǎn)生。女孩的自尊和矜持讓趙菲不愿為了“錢”跟男友吵架,幾次試探和磋商無果后,在一次爭吵中男友喊出:“這是我的房子!”這讓趙菲心灰意冷。

　　5年多的戀愛畫上句號。趙菲搬出了男友的房子,并且正式將買房提上計劃。房子,成為這場失敗戀情的一根刺,刺破了原本美好的像肥皂泡一樣的生活。房子也成為趙菲的一個執(zhí)念,趙菲開始消費降級,節(jié)衣縮食的攢錢。用了一年時間,加上年終獎竟然攢了4萬。

　　買房計劃啟動后,趙菲開始奔波在濟南的各個樓盤,手機里添加了20多個房產(chǎn)中介的微信號,一次次的希望和失望后,趙菲終于遇到了心儀的房子,并且在看房的當天下午就簽了合同。房子位于八里橋附近,雖然是二手房,但房東從來沒住過,勉強算得上新房子。房間里除了一張簡易的單人床和二手櫥柜以外什么都沒有。和趙菲前男友的房子相比,這套僅僅65平、售價92萬的小房子真是太寒酸了,但是趙菲覺得這個房子真好,真踏實,真漂亮。

　　父母幫襯著給付了首付,趙菲拒絕了爸爸提出的要為她繼續(xù)還房貸的要求。這套房子帶給趙菲的,不僅僅是安全感,更是一份獨立自主的尊嚴。

　　張默(28歲,國企職工)

　　找對象不圖車不圖房,圖的是人

　　和趙菲不同的是,28歲的張默(化名)買房,多了一份獨立和從容。

　　獨立、自主、漂亮、能干,這些形容現(xiàn)代白領(lǐng)的名字放在張默身上恰如其分。作為一家國企的正式職工,張默每月到手的收入平均能有七八千,加上比較擅長理財,張默在攢夠了人生第一個20萬后,就把買房提上了日程。一系列的篩選對比后,并沒有費多大勁,張默就擁有了人生第一套房——面積不大,只有50多平。但是位置好,學區(qū)也不錯,張默打算的是“先上車、再換車”,等到自己經(jīng)濟緩一緩,再賣了這套小的,當做首付換個大點的房子。

　　房子總價110萬,張默基本上沒花家里的錢,自己的積蓄加上借款湊夠了首付。交完房款,雖然賬戶上已經(jīng)是赤字,下個月的生活費都沒有著落,但張默還是長舒一口氣:終于落腳了。

　　在濟南這座城市雖已近10年,張默卻從來沒覺得自己屬于這座城市。都說“有恒產(chǎn)者有恒心”,在買房之后,雖然負債累累,但張默從心里感到踏實。

　　對于“單身女孩買房”這件事,張默覺得很正常。在單位里工作,女性和男性可以同一崗位,能力也不分上下,在買房這件事上,女性同樣可以獨立自主。

　　雖然年齡漸長,眼看就要過30大關(guān),但是對于愛情和婚姻,張默從來不想打折。房子,則給了張默物質(zhì)上的最基本保障,讓“單身無依”并沒有那么可怕。

　　“就算是沒有家,我也有房了�！绷钠鹱约嘿I房的感受,張默笑著告訴記者,在找男朋友這件事上,她可以自己掙面包,對方給她愛情就好。

　　張默說,她找男朋友不圖房不圖車,圖的是人,“不圖物質(zhì),就會對人品要求更多。不僅需要品格純正,還要才華橫溢、積極上進、性格幽默等等。這些品質(zhì)可比房子和車要難多了�！�

　　實際上,在記者調(diào)查的諸多單身女性買房樣本中,張默的言行絕對不屬于特例。物質(zhì)上的底氣讓越來越多像張默這樣的女孩開始在婚姻中要求獨立和平等,她們雖然自主,但是并不排斥戀愛和結(jié)婚,希望在婚姻中更多地追求話語權(quán),而這種話語權(quán)是建立在物質(zhì)公平的基礎(chǔ)之上。

　　孫婉(已辦婚禮但未領(lǐng)證)

　　買一套房子，留一條后路

　　和很多單身買房的女孩不同的是,孫婉(化名)已經(jīng)和老公辦了婚禮,但并沒有領(lǐng)結(jié)婚證。雖然孫婉的老公屢次提出要去領(lǐng)證,但孫婉都以“結(jié)了婚買二套房首付太貴”為由往后拖延。

　　實際上,對孫婉來說,不領(lǐng)證的原因很簡單,她想買自己的房子,完全屬于自己的房子。

　　雖然舉行了婚禮,但孫婉私下里跟父母商議,先不領(lǐng)證,抓緊買套房子再領(lǐng)證——沒有結(jié)婚登記就算婚前,婚前買的房子,屬于孫婉的個人財產(chǎn)。房子購買后由孫婉的父母來還貸款,雖然房子也準備給小兩口住,但是跟房子價值有關(guān)的一切,都跟孫婉的丈夫沒有關(guān)系。

　　孫婉的父母都是退休公務(wù)員,家境不錯。對于房子也能負擔得起,因此十分同意孫婉的主意。為了把事情做得更保險,孫婉的父親還專門咨詢了律師,確定在法律上能保證房子的產(chǎn)權(quán)。孫婉和男友商議,等領(lǐng)了結(jié)婚證,兩家再出資共同按揭一套房子——這屬于兩人的婚后財產(chǎn)。

　　由于時間緊張,孫婉甚至都沒來得及多看幾個樓盤,就匆匆定了濟南南部一家新開的樓盤。首付是孫婉父母付的,房產(chǎn)證也是孫婉單獨的名字。在孫婉看來,雖然和男友感情好,兩人也從來沒有在花錢上實行“AA制”,但是房子的問題還是要明明白白。根據(jù)婚姻法,婚前買房簽訂合同,支付首付并在銀行貸款的一方,離婚時為房屋所有者。另一方則依法獲得以夫妻共同支付的還貸金額部分及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分。

　　“如果是我男友婚前買的房子,雖然婚后我們共同還貸,但房子還是他的,一旦我們感情出了問題,那只會判給我房子增值部分的經(jīng)濟補償,這個補償是遠遠比不上房子的價值”。孫婉說,自己的同學中已經(jīng)有好幾個離婚的案例,如果是婚前男方買的房子,離婚后女方損失非常大,如果有孩子,那獨自帶孩子、沒房子的女性境況更艱難。因此與其說她是要房子,不如說是要保險,這份保險不能全部都寄托在婚姻中,還要靠物質(zhì)來保障。

　　房子,就是最牢固的物質(zhì)保障。

　　鏈接：30歲以上單身大齡女性近半數(shù)已購房

　　實際上,越來越多的年輕單身女性將買房作為自己安全感的重要來源。近日,貝殼找房發(fā)布了《2019年女性安居報告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市的二手房交易數(shù)據(jù),并對近千位18-50歲的女性群體,進行了購房方面的調(diào)研。

　　數(shù)據(jù)顯示,整體而言,男性依然是購房主力人群,但單身女性購房者比例正逐年增加,2018年達到2012年以來最高點,幾乎“逼平”男性購房者。同時,一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市,說明一線城市大齡女青年購房更獨立。

　　單身女性年紀越長,越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中,47.1%的人已購房,其中全款購房者達到三成以上,有二套房的占比也達到了23.4%。

　　《2019年女性安居報告》顯示,2018年,女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%,與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上大齡女青年購房者逐年增加,比例高于平均值。其中,在已購房的大齡女青年中,約45%需要父母資助,同時,約29%表示是獨立購房的。

　　女性購房者經(jīng)濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中,有31.5%選擇全款,這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區(qū)間而言,在總價0-300萬元區(qū)間,30歲以下女青年占比高于大齡女青年;300萬元區(qū)間以上,大齡女青年占比更高。

　　責任編輯：呂原