本報(bào)1月4日訊 近日，《濟(jì)南市公共停車設(shè)施建設(shè)審批管理辦法》和《濟(jì)南市鼓勵(lì)公共停車設(shè)施建設(shè)若干規(guī)定》經(jīng)市政府同意，對(duì)外公布。我市提出，鼓勵(lì)錯(cuò)時(shí)共享，允許并鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、各類企業(yè)的內(nèi)部停車設(shè)施對(duì)外開(kāi)放，盤(pán)活存量停車資源，并取得相應(yīng)效益。

　　《管理辦法》明確，辦法所稱公共停車設(shè)施，是指對(duì)社會(huì)開(kāi)放、滿足公眾機(jī)動(dòng)車輛停放需求、獨(dú)立建設(shè)的停車設(shè)施(含住宅小區(qū)停車設(shè)施)。本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)公共停車設(shè)施建設(shè)審批管理適用本辦法。

　　我市提出，公共停車設(shè)施建設(shè)審批實(shí)行市、區(qū)兩級(jí)管理。機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位可作為建設(shè)主體，利用自有用地建設(shè)公共停車設(shè)施，也可引入企業(yè)投資建設(shè)。已建成的住宅小區(qū)，可由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司組織建設(shè)，也可代表業(yè)主引入企業(yè)投資建設(shè)停車設(shè)施，投資企業(yè)可作為建設(shè)主體;無(wú)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司的，可由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)組織實(shí)施。

　　《若干規(guī)定》提出，公共停車設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)單位，按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定享受財(cái)稅優(yōu)惠政策。此外，利用自有土地建設(shè)地下公共停車設(shè)施，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)減免。在商業(yè)配套方面，新建公共停車設(shè)施泊位數(shù)達(dá)到100個(gè)(含)以上的(需符合規(guī)劃、依法應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)按規(guī)定落實(shí)環(huán)評(píng)手續(xù))，在不改變用地性質(zhì)、確保原有功能、不減少停車泊位的前提下，允許配建不超過(guò)總建筑面積20%的附屬商業(yè)配套，用于彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)收入。

　　我市還鼓勵(lì)錯(cuò)時(shí)共享，允許并鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、各類企業(yè)的內(nèi)部停車設(shè)施對(duì)外開(kāi)放，盤(pán)活存量停車資源，并取得相應(yīng)效益。推行錯(cuò)時(shí)停車，鼓勵(lì)有條件的居住區(qū)與周邊商業(yè)辦公類建筑共享利用停車泊位。條件允許時(shí)，鼓勵(lì)個(gè)人利用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，將個(gè)人所有停車設(shè)施錯(cuò)時(shí)、短時(shí)出租、出借，并取得相應(yīng)效益。而且，符合戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和景觀要求的公共停車設(shè)施，經(jīng)城管部門(mén)批準(zhǔn)后，可設(shè)置廣告位。

　　在運(yùn)營(yíng)收費(fèi)方面，我市提出，新建公共停車設(shè)施正式營(yíng)運(yùn)后，能滿足周邊停車需求的，逐步取消周邊200米范圍內(nèi)的道路停車泊位，并同步完善停車誘導(dǎo)設(shè)施;社會(huì)資本依法全額投資建設(shè)的獨(dú)立公共停車設(shè)施，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者自主制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);通過(guò)劃撥方式取得土地建設(shè)的公共停車設(shè)施服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門(mén)統(tǒng)一確定。

　　我市明確，市區(qū)兩級(jí)設(shè)立公共停車設(shè)施專項(xiàng)資金，采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”方式，對(duì)社會(huì)資本投資建設(shè)的規(guī)模在30個(gè)(含)以上泊位并納入我市停車平臺(tái)統(tǒng)一管理的公共停車設(shè)施項(xiàng)目給予資金補(bǔ)助，獎(jiǎng)補(bǔ)資金總額原則上不超過(guò)建安總額(不含土地使用成本)的25%。享受獎(jiǎng)補(bǔ)資金的停車泊位，只提供公共服務(wù)，不得擅自出售或變相出售，并確保正常維護(hù)和使用。此外，專用地下停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助2萬(wàn)元;地上立體停車設(shè)施多層停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助1.5萬(wàn)元;升降橫移、簡(jiǎn)易升降類機(jī)械式停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助0.6萬(wàn)元;垂直升降(塔式)、巷道堆垛、平面移動(dòng)式、垂直循環(huán)、水平循環(huán)、多層循環(huán)類機(jī)械式停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助1.2萬(wàn)元;地面停車設(shè)施不依附任何建設(shè)項(xiàng)目的地面停車場(chǎng)且使用2年以上的，每泊位補(bǔ)助500元，對(duì)利用地上建筑屋頂設(shè)置露天停車場(chǎng)且使用2年以上的每泊位補(bǔ)助2000元。

　　原標(biāo)題：濟(jì)南發(fā)文推進(jìn)公共停車設(shè)施建設(shè) 鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)開(kāi)放內(nèi)部停車場(chǎng)