推進(jìn)商圈黨建和人戶分離“飛地”黨建,改造零散棚戶區(qū),解決城市孤島問題,并引進(jìn)物業(yè)管理老小區(qū),為民思想貫穿始終……濟(jì)南大明湖街道辦事處打造了可復(fù)制的黨建“明湖模式”,實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)的華美蝶變。

　　明湖速度打造

　　高標(biāo)準(zhǔn)黨群服務(wù)中心

　　“適逢臘月雪花飄,眼看著大年三十就要來到了……”6月29日下午,大明湖街道按察司街西側(cè)的黨群服務(wù)中心二樓傳出了山東琴書經(jīng)典曲目——《偷年糕》。在這里排練的是明湖小區(qū)的退休老人。

　　時(shí)間接近下午4點(diǎn),室外溫度雖然很高,開著空調(diào)的黨群服務(wù)中心內(nèi)卻很涼快�！霸瓉砦覀兌颊也坏脚啪毠�(jié)目的地方,冬天冷,夏天熱,現(xiàn)在好了,非常感謝街道辦給我們老年人提供了這么一個(gè)好地方�！蔽璧戈�(duì)隊(duì)長姜女士說。

　　這個(gè)占地1200平米功能齊全的黨群服務(wù)中心,在寸土寸金的泉城路商圈顯得彌足珍貴,這得益于大明湖街道的大力推進(jìn)。

　　用街道辦書記閆立彬自己的話來說,就是“要干就必須干好,要建就要建成標(biāo)桿”。2017年年初,街道建設(shè)黨群服務(wù)中心,在濟(jì)南市尚無成熟的經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。為此,大明湖街道辦主要領(lǐng)導(dǎo)展開調(diào)查研究,擬定思路,到南方發(fā)達(dá)地區(qū)學(xué)習(xí)取經(jīng),結(jié)合街道實(shí)際確定建設(shè)方案,僅用36天就竣工,并于去年6月30日正式投用,創(chuàng)造了“明湖速度”。

　　今年1月24日至26日,濟(jì)南市委組織部開展了全市基層黨建工作重點(diǎn)項(xiàng)目觀摩評(píng)議活動(dòng)。參與評(píng)議人員給予了高度評(píng)價(jià),大家一致表示,在這個(gè)寸土寸金、一房難求的老城區(qū),作為街道能拿出地方建設(shè)黨群中心,且功能齊全、設(shè)計(jì)精細(xì)、活動(dòng)豐富,確實(shí)不易。在不到一年的時(shí)間內(nèi),服務(wù)中心先后迎接全國各地各級(jí)參觀視察150余次。

　　陣地隨著黨員走

　　商圈和飛地黨建成特色

　　老百姓的事就是大事。大明湖街道時(shí)刻把基層黨建和群眾利益放在第一位,在基層黨建方面做出了新探索,并形成新特色。

　　大明湖街道把四大類黨員學(xué)習(xí)教育管理都納入到黨建工作中來,提升黨群服務(wù)中心建設(shè),推進(jìn)商圈黨建和人戶分離飛地黨建兩項(xiàng)特色工作,完善6個(gè)社區(qū)黨群服務(wù)站建設(shè),抓好“一居一特色”。

　　世茂商圈大型的城市綜合體比較多,兩新組織(新經(jīng)濟(jì)組織和新社會(huì)組織)各類經(jīng)濟(jì)體上千家,過去黨建沒有陣地,黨員轉(zhuǎn)關(guān)系、學(xué)習(xí)沒有地方,為解決這個(gè)問題,大明湖街道建設(shè)了世茂商圈黨群活動(dòng)中心,成立了商圈黨委,打造了紅立方商圈黨建品牌,推出了午間一小時(shí)、愛心超市等特色黨建活動(dòng),把商圈黨組織和黨員凝聚起來,把商圈力量匯集起來,更好地服務(wù)企業(yè)與高科技人才,營造了“親”“清”的良好營商環(huán)境。

　　南北歷山社區(qū)是濟(jì)南市唯一的空巢社區(qū)居委會(huì),居民全部外遷,人戶分離。為了更好地服務(wù)黨員群眾,社區(qū)在盛福花園小區(qū)租用了60平米辦公室,建立了幸福E站遠(yuǎn)程服務(wù)點(diǎn)。黨員群眾除了直接到居委會(huì)辦理業(yè)務(wù),還可以集中辦理黨費(fèi)收繳、老齡補(bǔ)貼認(rèn)證、退休認(rèn)證等各類業(yè)務(wù)。

　　提到“飛地黨建”,閆立彬說得也很實(shí)在:“盛�；▓@離街道辦很遠(yuǎn),黨員群眾坐車就得一個(gè)小時(shí),來回一趟很麻煩,我們就想了這么個(gè)招,為黨員省去不必要的麻煩。這就是陣地跟著黨員走�！�

　　改造全部零散棚戶區(qū)

　　蹚出解決老城孤島新路子

　　東箭道片區(qū)上世紀(jì)六七十年代建設(shè),年代久遠(yuǎn),建筑密度大。6月29日,記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn),東箭道內(nèi)院落狹窄,僅能步行通過,房間四五平米,潮濕,環(huán)境差,有些院子里住著八九戶人家。像東箭道這樣的小區(qū),被稱為零散棚戶區(qū),不適合大面積開發(fā),開發(fā)商鮮有光顧。

　　為解決這些歷史遺留問題,讓老城孤島重獲新生,在摸清底細(xì)之后,閆立彬主動(dòng)請(qǐng)纓把歷下區(qū)2018年零散棚戶區(qū)改造任務(wù)放在了大明湖。今年1月初,歷下區(qū)住建局對(duì)按察司街南頭、東箭道、運(yùn)署街北零散地塊等三個(gè)項(xiàng)目下達(dá)了征收凍結(jié)通告,標(biāo)志著全區(qū)零散棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

　　這三個(gè)地塊都在大明湖街道轄區(qū)。為更加直觀地展示安置房的位置,大明湖街道專門安排工作人員畫了安置房地圖,其中距離省立醫(yī)院多遠(yuǎn),需要坐幾站公交車,附近有什么小學(xué)等等,都很詳細(xì),當(dāng)時(shí)就化解了一些不必要的矛盾,解決居民的后顧之憂。

　　7月20日開始簽約,困擾轄區(qū)居民多年的老城“孤島”問題即將解決。

　　社區(qū)居民孫巧鳳說:“這個(gè)地方冬天不朝陽,夏天不通風(fēng),搬遷住的房子比現(xiàn)在好多了,各方面都很方便,上廁所、取暖這些問題都比現(xiàn)在方便多了�！�

　　零散棚戶區(qū)改造本身就是民生工程,大明湖街道站在老百姓的角度想問題,不算經(jīng)濟(jì)賬,算民生賬。通過零散棚戶區(qū)改造,徹底改善了居民的生活環(huán)境,提高了生活質(zhì)量。

　　老舊小區(qū)供暖全覆蓋

　　開放式小區(qū)引進(jìn)物業(yè)

　　2017年12月4日,入住23年的明湖小區(qū)2170戶居民家中正式供暖,當(dāng)房間里暖起來,居民的心里也暖烘烘的。

　　明湖小區(qū)建于上世紀(jì)90年代,之前取暖靠蜂窩煤,不安全不說,環(huán)境也不好。為徹底解決老舊小區(qū)居民供暖問題,在前期為居民安裝燃?xì)饨?000戶、暖氣3000余戶的基礎(chǔ)上,大明湖街道僅用短短67天,又完成了2170戶居民集中供暖,實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)全部供暖。

　　但是在臨近供暖期,當(dāng)?shù)弥�因換熱站變壓器問題無法正常通電而影響供暖期時(shí),街道果斷將換熱站電源接到辦事處自有變壓器上,確保如期供暖。當(dāng)有人擔(dān)心這樣會(huì)給辦事處帶來麻煩,增加用電負(fù)荷時(shí),閆立彬說,“老百姓的事情大于一切,寧可我們少用電,也要先讓老百姓的屋里暖起來,不然對(duì)不起他們。”

　　為改善轄區(qū)六個(gè)開放式小區(qū)居民的居住環(huán)境,辦事處先后籌集資金2200多萬元,對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面整治提升。目前六個(gè)小區(qū)已經(jīng)全部整治完成,整治之后光口袋花園建立15處,健身廣場(chǎng)3處,明湖小區(qū)實(shí)現(xiàn)了華美蝶變。

　　為實(shí)現(xiàn)小區(qū)長效管理,大明湖街道辦事處還在轄區(qū)開放式小區(qū)引進(jìn)了物業(yè)公司,建立了家家?guī)头��?wù)驛站,為居民提供家政、物業(yè)等28項(xiàng)服務(wù),打造五分鐘生活服務(wù)圈,由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)日常的監(jiān)督,探索出了一條“開放式小區(qū)物業(yè)化管理”的新路子,破解了這一全國性難題。

　　“政府就是做好事的,但如何把好事做好才是最重要的�！遍Z立彬說,“我們要時(shí)刻把群眾的安危冷暖放在心頭,放下官架子,撲下身子用上心思,把為人民造福的事情真正辦好辦實(shí)。”

　　創(chuàng)建“無違建街道”,建設(shè)社區(qū)辦公場(chǎng)所,打造綜合養(yǎng)老服務(wù)中心,推進(jìn)城市更新為“明湖秀”保駕護(hù)航,更多艱巨的任務(wù)還在等著大明湖街道去完成、去實(shí)現(xiàn)……

　　零散棚戶區(qū)改造方案公示后,居民很是關(guān)注。

　　齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者劉飛躍