原利農(nóng)汽配城的7個獨(dú)棟樓計劃7月1日起進(jìn)行改造提升 記者劉玉樂 攝

　　在歷城區(qū)山大路街道轄區(qū)，一個兼具城市更新、產(chǎn)業(yè)提升、新舊動能轉(zhuǎn)換等多項特點(diǎn)的科創(chuàng)項目即將啟動，未來還將建設(shè)創(chuàng)客空間、泊寓。

　　該項目位于山大路及山東大學(xué)周邊，計劃分三期進(jìn)行。一期將山大路街道辦公樓對面的原利農(nóng)汽配城7個獨(dú)棟樓進(jìn)行改造提升，計劃7月1日起實施。22日，記者進(jìn)行了實地探訪。

　　22日，記者在原利農(nóng)汽配城內(nèi)看到，這里的業(yè)態(tài)雜亂，汽配、餐飲、圖文音響等店面穿插。記者從現(xiàn)場的一則通知中得知，租戶合同到期后將不再續(xù)約，并于6月30日前將房屋清空�！敖拥酵ㄖ�后，我們就開始尋找新地方，目前已有幾處打算，但是改造完成后我們還是想回來。”在這里干了十幾年音響銷售的張華(化名)說。

　　記者從山大路街道了解到，該項目已進(jìn)入實施階段，由萬科集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。項目分三期逐步推進(jìn)，一期作為科創(chuàng)大街的起步區(qū)和引爆區(qū)，不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)，主要是通過全新設(shè)計、外立面改造進(jìn)行城市更新升級，包括山大路成大科技長廊約2000平方米的建筑和建筑面積8000余平方米的原利農(nóng)汽配城7個二層獨(dú)棟小樓。此外，通過騰籠換鳥的方式對科苑大廈(30000平方米)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)提升。“尤其是對原利農(nóng)汽配城的7棟建筑進(jìn)行全新的改造升級，每棟樓通過連廊相連，增加實用空間。”山大路街道黨工委書記劉磊說，“7月1日起實施改造，計劃3個月改造完成，改造升級后由萬科打造創(chuàng)客孵化器�！�

　　據(jù)了解，該項目二期將對原山大路微山湖魚館院落及街道辦公樓進(jìn)行拆除，對歷城轄區(qū)的山東高科技市場進(jìn)行城市更新，騰出土地計劃建設(shè)為創(chuàng)客空間及泊寓公寓。

　　“項目三期的改造圍繞在山東大學(xué)周邊，包括山大北路兩側(cè)門頭房和沿街商務(wù)樓宇等及山大南路山東大學(xué)南門東地塊。”劉磊說，“通過業(yè)態(tài)的升級，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，也能創(chuàng)造更好的營商環(huán)境。我們計劃用3至5年的時間，將山大路科創(chuàng)大街項目打造為最酷、最時尚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺�！�